Дача , покупка , советы.
Если вы решились на приобретение загородного участка, будьте готовы подойти к этому вопросу со всей серьезностью. Это является самым первым шагом при осуществлении вашей мечты о прекрасных днях и вечерах на природе.
Помимо разбора документации на приглянувшийся участок под дачу, необходимо произвести его геологическое исследование. Геология имеет огромное значение для строительства и будущего комфортного проживания. Хороший на первый взгляд участок может на деле оказаться совершенно непригодным для возведения каких-либо построек либо бурении скважины для питьевой воды. Глазами мы способны видеть только то, что лежит на поверхности, к сожалению, что находится под ней нам не дано разглядеть. Для этого существует инженерно – геологические исследования. Часто масштабные работы на еще не купленном участке просто невозможны, поэтому бур геолога решит эту проблему. Это позволит тщательно проанализировать состав почвы и наличие грунтовых подземных вод, глубину их залегания. По окончанию работ на даче геолога вы получите на руки список рекомендаций по строительству дома и бурению скважины.
Разработка плана участка с геологом поможет избежать множества типичных ошибок, а возможно и оградить вас от невыгодной покупки, особенно когда Вам предлагают подозрительно дешевый вариант. Ведь от видов залегания грунта во многом зависит тип будущего фундамента. Бывает что грунт настолько неподходящий, что рекомендуют его заменить. Такая работа может оказаться слишком дорогостоящей и проще будет подыскать другой вариант.
Еще один вопрос, на который ответит геолог – это уровень залегания грунтовых вод. Так можно узнать будет ли подвержена территория затоплению в период паводков. При высоком уровне тяжело будет соорудить полностью герметичный подвал или погреб, к тому же это потребует немалых финансовых затрат. А вода в колодце будет подвержена загрязнению с поверхности.
При покупке земли под дачу нужно быть предельно осторожным и внимательным, в этой сфере огромное количество мошенников. Поэтому следует обращаться к помощи специалистов в сфере оформления таких сделок и исследование участка. Необходимо проверить наличие и подлинность всех нужных документов у продавца, и соответствие описанного в них действительности.
Решение по приобретению дачи правильное во все времена, так как любому городскому жителю хочется иметь свой кусочек природы для того что бы проводить там время со своей семьи в дали от шумного мегаполиса. Просто необходимо приложить усилие для того что бы обезопасить себя от проблем в будущем.