Покупка участка

На что обращать внимание при покупке участка.
Подача воды на участок может происходить от общего или личного источника. Очень часто при покупке участка, которому не подведена водопроводная сеть, покупатель про себя думает: «Не в пустыне же живем, надо будет, сделаю скважину». Но, к сожалению, в действительности все обстоит иначе. Часто в наиболее популярных загородных районах имеется достаточно низкий уровень залегания водоносного слоя. Следовательно, бурение такой скважины обойдется землевладельцу в приличную сумму. Получается, что низкая стоимость обуславливается наличием массивных камней в слое грунта, которые усложнят работы по обустройству водоисточника. Даже в богатой водой Ленинградской области есть места без воды, и таким жилым массивам приходится жить с привозной водой, что сильно затрудняет загородное проживание.
 Рекомендуется заблаговременно узнать о пригодности воды в интересующей местности. Если рядом с будущим участком есть соседи, поинтересуйтесь о заключениях СЭС, но необходимо узнать о самых близлежащих скважинах, тогда вероятность аналогичности составов воды будет выше. Так же поможет разведочное бурение, по окончанию которого вы получите полное описание состава воды и его глубины залегания.
Хуже всего если в почве участка найден торф большой мощности, который может находиться как на поверхности, так и глубине. Торф – это грунт органического происхождения, в его состав входят перегнившие растения, с большим показателем пористости. Это естественно отразится на качестве воды, она будет рыжей и непригодной для употребления. Это дает очень низкий бонитет балл и резко снижает стоимость участка. Такой вид загородной земли покупать не рекомендуется. 

 Этап выбора участка является первым шагом в приобретении загородной недвижимости. Делая этот выбор нужно быть очень внимательным как к общим вопросам, так и к мелочам. Проверить наличие воды на участке не так сложно, но это будет являться большим фактором при принятии окончательного решения.